Etagenwohnung in Wolfsburg-Eichelkamp

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese modernisierte Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien.

Die Wohnung befindet sich in einem modernisierten Zustand.
Durch den Fernwärmeanschluss ist eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung gewährleistet.

Die verkehrstechnische Anbindung innerhalb von Wolfsburg ist sehr gut, so dass öffentliche Verkehrsmittel sowie alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar sind:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich alle in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv macht.

Die Etagenwohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung, während die beiden Schlafzimmer vielseitig nutzbar sind.
Die großen Fenster sorgen für einen guten Tageslichteinfall.

Für ausreichend Stauraum sorgt der private Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 200€ (dies beinhaltet u.a. auch schon die Instandhaltungsrücklage 54€, und die Treppenhausreinigung/Gartenpflege).

Die zukünftige jährliche Erbpacht (Erbpachtgeber Stadt Wolfsburg, Laufzeit bis 2056) beträgt ca. 180€.

Diese Wohnung ist ideal für Sie...
... wenn Sie zentral in Wolfsburg wohnen möchten...
... wenn Sie ohne großen Aufwand direkt einziehen wollen...
...wenn Sie Single, ein Paar oder eine junge Familie sind...