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Etagenwohnung in München-Perlach

Einzigartiges Wohnerlebnis auf zwei Ebenen!

81739 München, Perlach
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Kaufpreis
922.000 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36787205

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 922.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.762,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Maisonette-Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einer im Jahr 1989 erbauten Wohnanlage.

Aktuell ist die Wohnung im 2. Geschoss mit 2- Schlafzimmern einem großen Masterbad und einem Ankleidezimmer ausgestattet. Hier befinden sich auch noch 2 großzügige Loggien.

Eine davon ist nach Westen ausgerichtet.
Das Dachgeschoss ist momentan der eigentliche Wohnbereich.
Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem ,Wintergarten'. Durch die Fenster sind die Räumlichkeiten absolut Lichtdurchflutet.

Auch eine Toilette befindet sich neben der Küche im Dachgeschoss.
So ist das Dachgeschoss der eigentliche Lebensmittelpunkt, durch Wohnzimmer, Essbereich und Küche.
Und das alles bei bester Kulisse.
Der Blick nach draußen erlaubt nicht nur einen Blick auf die Dachterrasse sondern auch in die Weite ferne.

Die ca. 141 m² große Dachterrasse lässt die Sommertage in vollen Zügen genießen. In jeder Himmelsrichtung ist genug Platz, sodass man von morgens bis abends ein sonniges Plätzchen findet.

Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox diese kann bei Erwerb mit erworben werden. Zzgl. 25.000€ (Gesamtkaufpreis: 947.000€)
Ein großzügiger Keller gehört ebenfalls zum Objekt.
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Lage

81739 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.432,30 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.056,05 €/m².

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