Etagenwohnung in Wendlingen am Neckar

Herzlich Willkommen in unserem Angebot einer sonnendurchfluteten 3 Zimmer Komfortwohnung mit Süd- und Südwestbalkon und Duplex-Parker in ruhiger Feldrandlage in Wendlingen im Gebiet Weinhalde.

Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 3 Zimmer Wohnung mit ca. 96 m² im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Parteien, welches 1980 erbaut wurde.

Sie betreten die Wohnung über den Flur, der Sie in alle Räume führt.
Ein Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum nach Süden gerichteten mit ca. 18,48 m² und ums Eck nach Südwesten verlaufenden mit ca. 10,52 m² großen Sonnenbalkon. Praktischen Stauraum finden Sie ebenfalls im Wohnzimmer in einem kleinen Abstellkämmerchen direkt hinter der Tür.
Die moderne Küche ist vom Wohnraum separiert und mit hochwertigen Miele Elektrogroßgeräten ausgestattet.
Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine Regendusche, ein WC, ein Waschbecken sowie die Möglichkeit eines Waschmaschinenanschlusses, wobei der Hausgemeinschaft ebenfalle eine Waschküche und einen Trockenraum zur Verfügung stehen.
Sehr komfortabel ist ein weiteres Gäste-WC.
Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, geeignet als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer befinden sich auf der Seite zum Feld und sind daher besonders ruhig.

Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage in einem Duplex-Parker.

Ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Beheizung erfolgt über Öl.

Das monatliche Hausgeld beträgt 255,00 €, was die Instandhaltung des Gebäudes und die Pflege der Gemeinschaftseinrichtungen einschließt, um den Wohnstandard zu erhalten.

Den virtuellen Rundgang erreichen Sie über folgenden Link:
https://my.matterport.com/show/?m=FZoxYEcUWgM