Etagenwohnung in Bad Tölz

Diese ansprechende Galeriewohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein breiter Flur führt durch eine doppelflügelige Tür mit Glaseinsätzen in den weitläufigen Wohnbereich mit einer Grundfläche von ca. 33 m². Von hier aus gelangt man auf die vollständig verglaste Loggia, die den Charme eines Wintergartens bietet.

Eine Treppe mit massiven Eichenholzstufen führt vom Wohnbereich zur offenen Galerie, die zusätzlichen Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten schafft. Daran angrenzend befindet sich ein helles, gut belichtetes Zimmer. Ein weiterer, separater Raum mit 7,5 m² eignet sich ideal als begehbarer Kleiderschrank.

Die Küche sowie das 20 m² große Schlafzimmer mit französischem Balkon sind über den Flur im Eingangsbereich erreichbar. Hier befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Zusätzlich bietet ein separates WC Platz für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche im Untergeschoss.