Etagenwohnung in Dachau

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m² liegt in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Dachau und wurde im Jahr 1995 erbaut.
Das Wohn-Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einer verglasten Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist. Dank eines integrierten Heizkörpers kann sie auch in den kühleren Monaten angenehm genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem eigenen Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung – ideal für entspannte Abendstunden im Freien.
Die Küche überzeugt mit einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt, sowie einer praktischen Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat helle, zeitlos elegante Fliesen.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 25.000 € erworben werden kann, gehören ebenfalls zur Immobilie. Die kürzlich umfassend sanierte Tiefgarage rundet das Angebot perfekt ab.
Seit dem 1. November 2018 ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 1.000 € (inklusive Stellplatz). Damit stellt sie eine attraktive Kapitalanlage für Investoren dar, die auf eine sichere und renditestarke Immobilie setzen.