Etagenwohnung in Bayrischzell

Es handelt sich um eine Ferienwohnung, die über eine Betreibergesellschaft für "Short-Stay"-Aufenthalte an Feriengäste und eine Filmgesellschaft vermietet wird. Die Wohnanlage ist als Beherbergungsbetrieb errichtet und wurde nach WEG
aufgeteilt.
Das Jahr der Bezugsfertigkeit ist mit 1993 angegeben, und die Größe der Bebauung beträgt ca. 2.016 m² (basierend auf der Brutto-Grundfläche).
Das Objekt verfügt über eine aussergewöhnliche Lage unterhalb des Wendelsteins.
Es handelt sich um eine sehr gepflegte, laufend Instand gehaltene Ferienwohnanlage mit Süd-Westausrichtung.
Die im Landhausstil eingerichtete Wohnung ist mit einer voll ausgestatteter Küchenzeile ausgerichtet und verfügt über einen großen Balkon zu zwei Seiten.
Die Eigennutzung ist acht Wochen im Jahr kostenlos gestattet. Darüber hinaus wäre ein Nutzungsentgelt zu zahlen, das zum Teil wieder in dem Einnahmen der Vermietung verbucht würde.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zu der Wohnung.
Das Grundstück ist über Ver- und Entsorgungsanlagen vom
Hausanschluss bis an das öffentliche Netz an Kanal, Strom, Gas, Wasser, Telefon und Kabelfernsehen angeschlossen.