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Einfamilienhaus zum kaufen in Langerwehe

NEUBAU - Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Langerwehe-Hamich

52379 Langerwehe
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
5
Fläche
149.84 m²
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Objekt-ID: 36787564

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 149.84 m²
Grundstücksfläche: 546,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 495.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.303,52 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 37,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2025 bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Platzangebot und der Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Auf einem 546 m² großen Grundstück errichtet, überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 149,84 m², verteilt auf zwei Etagen.

Der Grundriss des Erdgeschosses ist auf modernes Wohnen ausgerichtet, der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenplanung lädt mit großzügigen Fensterfronten ein. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Gäste-WC und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer.

Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet Ihnen dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Folgende Arbeiten sind noch vom Erwerber auszuführen: Bäder, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren sowie die Gestaltung der Außenanlage. Diese Flexibilität erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

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Lage

52379 Langerwehe
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Langerwehe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.385,48 €/m² in Langerwehe.

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