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Einfamilienhaus zum kaufen in Langerwehe
NEUBAU - Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Langerwehe-Hamich
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 149.84 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36787564
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 149.84 m² |
Grundstücksfläche: | 546,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 495.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.303,52 € |
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Immobilie
Neubau
Baujahr: | 2025 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 37,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2025 bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Platzangebot und der Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Auf einem 546 m² großen Grundstück errichtet, überzeugt die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 149,84 m², verteilt auf zwei Etagen.
Der Grundriss des Erdgeschosses ist auf modernes Wohnen ausgerichtet, der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenplanung lädt mit großzügigen Fensterfronten ein. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Gäste-WC und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet Ihnen dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Folgende Arbeiten sind noch vom Erwerber auszuführen: Bäder, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren sowie die Gestaltung der Außenanlage. Diese Flexibilität erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um ein Exposé und eine 360°-Tour anzufordern und sich unverbindlich einen umfassenden Eindruck von unserem Angebot zu verschaffen.
Der Grundriss des Erdgeschosses ist auf modernes Wohnen ausgerichtet, der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenplanung lädt mit großzügigen Fensterfronten ein. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktisches Gäste-WC und ein funktionaler Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer.
Die Immobilie wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet Ihnen dadurch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Folgende Arbeiten sind noch vom Erwerber auszuführen: Bäder, Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren sowie die Gestaltung der Außenanlage. Diese Flexibilität erlaubt es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
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Lage
52379 LangerweheLangerwehe
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.385,48 €/m² in Langerwehe.
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