Reihenmittelhaus zum kaufen in Essen-Borbeck-Mitte

Zum Verkauf steht ein solides Reihenmittelhaus auf einem kompakten Grundstück von 133 m². Das Haus wurde 1918 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf drei Etagen.

Erdgeschoss:
Der kombinierte Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist großzügig geschnitten und bietet flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Auf insgesamt 33 m² haben sie reichlich Raum sich Ihre persönliche Wohlfühloase einzurichten.
Der extra breite Austritt zu Terrasse und Garten schafft eine offene und freundliche Atmosphäre.
Ein Gäste-WC rundet den Erdgeschossbereich perfekt ab.

Obergeschoss:
Hier befinden sich zwei weitere Zimmer und das Badezimmer, das über eine Badewanne sowie ein Fenster zur Gartenseite verfügt. Kleine Dielen im Treppenbereich bieten Platz für Garderobe, Einbauschränke oder Bücherregale.

Dachgeschoss:
Auf dieser Etage erwartet Sie ein großes Studio mit offenem Kamin. Ob als Hobbyraum, Atelier, Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt, hier haben Sie die Freiheit zur individuellen Gestaltung.

Untergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Waschküche mit eingebauter Dusche und einen großen Heizungsraum.

Highlight:
Hier schlägt das Kinderherz höher und ist für Eltern gleichermaßen attraktiv: Vom schönen eingewachsenen Garten aus hat man über eine abschließbare Tür direkten Zugang zu einem öffentlichen Spielplatz.

Wichtig:
Die Immobilie befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie zu einem attraktiven Preis zu erwerben und nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dadurch können Sie individuelle Akzente setzen und die Substanz des Hauses weiter aufwerten.

Zusammenfassend handelt es sich um ein spannendes Haus mit großem Potenzial in einem gepflegten und ruhigen Wohnumfeld, das sich ideal für Familien eignet, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.