Einfamilienhaus zum kaufen in Leopoldshöhe

Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet auf ca. 162 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Viebrockhaus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2021erbaut. Es verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 1 Wohn-und Esszimmer, 1Büro, 3 Schlafzimmer und zusätzlich 2 Bäder. Die großzügige Raumaufteilung und die modernen Ausstattungsmerkmale machen dieses Zuhause zu einem wahren Wohlfühlort.

Der Eingangsbereich dieses Hauses besticht durch seine großzügige Gestaltung und bietet eine elegante Garderobe. Von hier aus gelangen Sie mühelos in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie über die Treppe in das Dachgeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen herrlichen Blick in den spektakulär angelegten Garten. Ein gut geschnittenes Büro ermöglicht produktives Arbeiten in ruhiger Umgebung. Auch von hier aus haben Sie direkten Ausblick in den Garten. Somit können Sie arbeiten und haben Ihre Kinder immer im Blick. Ein kleines, aber feines Bad mit Dusche ergänzt das Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Badezimmer, sowie das Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank. Durch die stilvolle Gestaltung schafft der begehbare Kleiderschrank eine luxuriöse Atmosphäre, die Ihren täglichen Morgenroutine zu einem Vergnügen macht. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Das Haus vereint moderne Technik mit hohem Wohnkomfort. Die effiziente Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern ermöglicht auch passive Kühlung. Eine Fußbodenheizung, smarte Rollläden und eine 11 kW Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug bieten zusätzlichen Komfort. Für die Sicherheit der jüngsten Familienmitglieder sind die Steckdosen mit Kinderschutz ausgestattet. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine leistungsstarke 3,25 kWp Photovoltaik-Anlage sowie eine moderne Lithium-Ionen-Batterie mit 10 kWh Speicherkapazität – für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Zukunft.

Der spektakuläre Garten ist ein Highlight dieses Anwesens und bietet einen atemberaubenden Blick sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser ist mit Natursteinen angelegt und beeindruckt mit zwei Terrassen und bietet zahlreiche kleine, versteckte Beete. Genießen Sie den atemberaubenden Blick über die Felder und die Ruhe, die dieser idyllische Rückzugsort ausstrahlt. Eine 8m³ Zisterne mit verschiedenen Zapfstellen im Garten ermöglicht effiziente Gartenbewässerung. Die elektrische Überdachung der Terrasse sorgt für maximalen Komfort bei jedem Wetter.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Leopoldshöhe und ist ideal geeignet für Familien, die in einer ländlichen Umgebung wohnen möchten, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Eine Besichtigung lohnt sich!