Einfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Maudach

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Das Einfamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück von ca. 565 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das um ca. 1935 (ohne Gewähr) errichtete Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² sowie eine Gesamtnutzfläche von ca. 80 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer im Erdgeschoss, einem Duschbad im Obergeschoss und einem praktischen Abstellraum bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen.
Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit 2-fach Verglasung sowie verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Teppich und PVC. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im kleinen Kellerraum untergebracht und über einen Zugang in der Küche erreichbar ist.
Ein besonderes Highlight ist der Garagenkomplex mit einer Nutzfläche von ca. 69 m². Hier stehen eine große Garage, eine Werkstatt + Speicherfläche, ein großer Abstellraum, ein Vorratsraum und ein separates WC zur Verfügung. Der Außenbereich punktet mit einem großzügigen Hof samt Freisitz, dem großen Garten, plus einen separaten Nutzgarten. Viel Platz, schafft viel Raum für die Gestaltung Ihrer Wohnträume.
Das Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig und entspricht nicht den aktuellen Energie- und Baustandards. Durch das große Potenzial sowie die gute Preisgestaltung ist hier der Traum vom Eigenheim noch möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr.