Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberhausen-Holten
*** Neuwertiges Mehrfamilienhaus aus 2000 - Oberhausen Schmachtendorf! ***
46147
Oberhausen, Holten
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- Kaufpreis
- 1.350.000 €
- Zimmer
- 24
- Fläche
- 619 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36788124
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 24 |
| Größe: | 619.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 748,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.350.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.180,94 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2000 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer verkehrsarmen Sackgassenlage im beliebten Stadtteil Schmachtendorf in Oberhausen.
Auf einem Grundstück von 748 m² bietet das Objekt insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 619 m². Die Wohnungsgrößen variieren zwischen attraktiven 73 und 80 m², wobei jede Einheit exklusive der 2 Maisonette-Wohnungen über zwei Balkone oder Terrassen verfügt.
Aktuell beträgt die jährliche Ist-Mieteinnahme 65.248,80 €, mit Potenzial für eine moderate Mietsteigerung laut offiziellem Mietspiegel.
Durch die wertbeständige Vollklinker-Fassade und die hochwertige Bauqualität stellt die Immobilie eine langfristig sichere Kapitalanlage dar.
Auf einem Grundstück von 748 m² bietet das Objekt insgesamt 8 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 619 m². Die Wohnungsgrößen variieren zwischen attraktiven 73 und 80 m², wobei jede Einheit exklusive der 2 Maisonette-Wohnungen über zwei Balkone oder Terrassen verfügt.
Aktuell beträgt die jährliche Ist-Mieteinnahme 65.248,80 €, mit Potenzial für eine moderate Mietsteigerung laut offiziellem Mietspiegel.
Durch die wertbeständige Vollklinker-Fassade und die hochwertige Bauqualität stellt die Immobilie eine langfristig sichere Kapitalanlage dar.
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Lage
46147 Oberhausen
Oberhausen Holten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.991,83 €/m² in Oberhausen - Holten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 2.980,22 €/m².
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