Reiheneckhaus zum kaufen in Paderborn

Willkommen in diesem sehr gepflegten Reihenendhaus, das sich in einer ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Paderborn Marienloh befindet. Mit einer Wohnfläche von 127,41 m² und einem liebevoll gestalteten Garten bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Die Immobilie bildet mit den Nachbarn eine Eigentümergemeinschaft, aber wirtschaftlich ist sie eigenständig. Die Größe des Gartens beträgt ca. 260m² .
Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:
Erdgeschoss:
- Eine abgeschlossene Küche, die genügend Raum für kulinarische Kreationen bietet.
- Ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das durch große Fenster lichtdurchflutet ist und
direkten Zugang zur Terrasse hat – ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Ein modernes Duschbad, das Funktionalität und Komfort vereint.
Obergeschoss:
- Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das zum
Entspannen einlädt.
- Drei helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer,
Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
- Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Spitzboden:
- Über eine praktische Spartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der ein
herrliches Zimmer bietet, das sich hervorragend als Rückzugsort oder Hobbyraum
eignet. Ein weiterer Bereich dient als Stauraum.
Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr Fahrzeug oder Fahrräder. Der Energieausweis weist für das mit Gas beheizte Gebäude einen Energieverbrauch von 109,50 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, aus.