Reiheneckhaus zum kaufen in Niestetal

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus BJ 1969 auf einem Gemeinschaftsgrundstück welches nach WEG geteilt wurde in der gesuchten Gemeinde Niestetal/OT Heiligenrode.
Die Gemeinde grenzt unmittelbar an die Universitätsstadt Kassel und ist daher auch bei Pendlern ausgesprochen beliebt.
Sie betreten das Einfamilienhaus rückseitig mittels eines überdachten Eingangsbereiches, der Sie in den zentralen Flur mit praktischen Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe führt.
An den Flur schließt sich das Herzstück des EG: das modern geschnittene offene Wohn- / Esszimmer.
Dieses erstrahlt dank Lichteinfall von zwei Seiten über große Glasfronten und ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.
Ein Kaminofen garantiert im Wohnbereich eine wohlige Wärme auch an kalten Wintertagen.
Vom Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zum Balkon1, der nach Süden ausgerichtet ist.
Komplettiert werden die Wohnräume im EG durch eine separate hell geflieste Küche sowie einem praktischen Gäste-WC.
Rechtseitig des Eingangsflures führt Sie eine wertige Natursteintreppe in Leichtbauweise in die das OG.
In den beiden hellen Schlaf-/Kinderzimmern wurde ein strapazierfähiger Laminatboden verlegt.
Vom Kinderzimmer haben Sie Zugang zum Balkon 2 mit Ausrichtung zum Innenhof und Fernblick über das angrenzende Landschaftsidyll.
Das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne wurde 2020 erneuert und punktet mit zwei formschönen modernen Waschtischen.
Praktische Staufläche findet sich im DG (Lagerfläche).
Ergänzende Nutzfläche zu Wohnzwecken bietet das Souterrain mit einem großen beheizten Hobbykeller (ca. 20 m²), der aktuell als Büro / Fitnessraum genutzt wird.
Ebenfalls im KG verortet sind ein Vorratskeller, Waschküche und Heizungsraum.
Die solide Immobilie in infrastrukturell günstiger Lage überzeugt zudem mit einer rückseitig gelegenen Garage im geschützten Innenhof.
Erholsame Stunden garantiert die befestigte große Gemeinschaftsterrasse (Miteigentumsanteil) nebst praktischem Unterstand für Gartenmöbel und -geräte.
Der angrenzende Gemeinschaftsgartenbereich (Miteigentumsanteil) überzeugt mit gepflegter Rasenfläche sowie schönem Strauch- und Baumbestand.

Haben wir Ihr Interesse an diesem gepflegten Reihenendhaus in Heiligenrode geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.