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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lüneburg

Raumwunder: Doppelhaushälfte am Kreideberg mit viel Potenzial

21339 Lüneburg
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Kaufpreis
230.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
96 m²
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Objekt-ID: 36788300

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4.5
Größe: 96.00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.395,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage am Kreideberg in Lüneburg. Auf einem Eigentumsgrundstück von 190 m² erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 96 m² aufgeteilt auf 4,5 Zimmer und bietet Ihnen eine ideale Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Flur empfangen, der die verschiedenen Räume des Erdgeschosses harmonisch miteinander verbindet. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Angrenzend dazu befindet sich die Küche, die nicht nur genügend Platz zum Kochen und Essen bietet, sondern auch mit einer praktischen Speisekammer und einem Blick in den Garten punktet. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Über die Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Duschbad zur Verfügung stehen. Ideal für Familien oder als Rückzugsort für Gäste. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Räume, die sich vielseitig nutzen lassen – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.

Der Vollkeller des Hauses bietet Ihnen ausreichend Abstellfläche und die Möglichkeit, Ihre Ideen zur optimalen Nutzung zu verwirklichen. Der Garten hinter dem Haus lädt zu individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ein und bietet Ihnen einen Ort der Ruhe und Entspannung inmitten der Stadt.

Obwohl das Haus sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet es Ihnen hervorragende Voraussetzungen, um Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Die zentrale Lage in der Nähe der Lüneburger Innenstadt ermöglicht Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern!
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Lage

21339 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.952,17 €/m² in Lüneburg.

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