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Sonstige zum kaufen in Sankt Wendel

Kleines Haus in ruhiger Lage mit tollem Garten

Lehwaldstraße
66606 Sankt Wendel
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36788384

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Grundstücksfläche: 505,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.25
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.523,08 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1950
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 65 m² und einem großzügigen Grundstück von 505 m². Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1999 modernisiert und bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung, die sich ideal für individuellen Gestaltungsraum eignet.

Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mitverkauft, was den Einzug erleichtert.

Das Objekt ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer, die ein solides Zuhause suchen. Ein Außenstellplatz sowie ein Carport bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden. Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Lage:
Das Haus liegt in der beliebten Stadt Sankt Wendel, die eine hohe Lebensqualität und gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und gut erreichbar.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, ein ruhiges Zuhause mit viel Potenzial zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Lehwaldstraße
66606 Sankt Wendel
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Sankt Wendel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.869,40 €/m² in Sankt Wendel.

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