Loft in Düsseldorf-Altstadt

Diese großzügige, offen gestaltete Immobilie befindet sich im eingeschossigen Innenhofgebäude eines gepflegten Eigentumswohnhauses mit insgesamt 12 Einheiten im wundervollen historischen Teil der Düsseldorfer Altstadt, nahe des Ursulinenklosters.

Eine Fläche von fast 200 m², variabel aufteilbar, wird Ihnen hier geboten.

Große Fensterflächen zum ruhigen, abgeschlossenen Innenhof bieten viel Licht.

Sehr charmant: ein großer Teil des schönen, ruhigen Innenhofes steht zur Nutzung als Terrasse zur Verfügung.

In der Tiefgarage des Hauses gibt es einen PKW-Abstellplatz zu dieser Einheit.

Die Immobilie wurde bisher als Büro genutzt. Der Eigentümer hat die Nutzungsänderung von Büro in Wohnraum erwirkt. Die Genehmigung zur Nutzungsänderung seitens des Bauamtes liegt vor.
Einen Grundrissvorschlag zur Wohnnutzung dieser Immobilie finden Sie als Anhang zu diesem Exposé.

Eine wunderbare Gelegenheit, Wohnträume in einem abgeschlossenen Innenhof der historischen Altstadt zu realisieren.

Die derzeitige Aufteilung der hier angebotenen Immobilie ist wie folgt (siehe auch Grundriss II):
Entree mit Teeküche, ein großer Hauptraum, 3 weitere Räume, zwei WC-Anlagen.

Die hier angebotenen Räume, das Haus und die gemeinschaftlichen Anlagen sind sehr gepflegt und gut instand gehalten.
Es herrscht eine geborgene und angenehme Atmospäre.

WUNDERBAR GELEGEN ZWISCHEN ANDREAS QUARTIER UND RHEINUFERPROMENADE IM HISTORISCHEN TEIL DER ALTSTADT!