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Etagenwohnung in Düsseldorf-Benrath

Direkt am Schloss: 3,5-Zimmer Wohnung mit Stellplatz, Aufzug und Loggia

40597 Düsseldorf, Benrath
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
80.44 m²
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Objekt-ID: 36789566

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 80.44 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Preis/m²: 3.965,69 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Düsseldorf Benrath und erstreckt sich auf eine Gesamtwohnfläche von 80,44 qm. Die Wohnung verfügt über eine Diele, von der aus Sie praktisch alle Räume der Wohnung erreichen können.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein schönes Schlafzimmer mit modernem Badezimmer inklusive Badewanne, Doppelwaschbecken und wandhängendem WC. Zu der Wohnung gehört weiterhin eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Austritt auf die großzügige Loggia.
Von der Loggia aus haben Sie einen schönen Ausblick in den begrünten und ruhigen Innenhof. Die gesamte Wohnung verfügt über hohe und breite Fenster, wodurch die Wohnung lichtdurchflutet wird und eine hochwertige Wohnatmosphäre entsteht.
In der gesamten Wohnung gibt es einen Parkettboden, Bäder und Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein Aufzug sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, was einen weiteren Pluspunkt für den hochwertigen Wohnkomfort darstellt. Die Aufteilung der Wohnung eröffnet den neuen Eigentümern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Familien und Paare.
Hervorzuheben ist weiterhin, dass sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Schloss Benrath befindet, was für die neuen Bewohner einen erheblichen Mehrwert bietet. Spaziergänge im Grünen können so innerhalb von wenigen Metern Fußweg wahrgenommen werden.
Die Wohnung bietet zusammengefasst nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung eignet sich aufgrund der hohen Nachfrage von Mietinteressenten in der Lage ebenfalls sehr gut für Kapitalanleger.
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Lage

40597 Düsseldorf
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Düsseldorf Benrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Benrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².

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