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Etagenwohnung in Berlin-Waidmannslust

helle und zentrale Wohnung an der Nordmeile - ohne Mieter

13469 Berlin, Waidmannslust
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Kaufpreis
270.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36789624

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: 01.09.25
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Eine gepflegte und freundliche Wohnung erwartet Sie in einem gut-vernetzten Bezirk von Waidmannslust.

Diese Wohnung bietet Ihnen einen sehr gepflegten Zustand. Abnutzungsmerkmale sind kaum zu sehen. Die Eigentümer haben sie liebevoll modernisiert und eingerichtet. Der Grundriss und Schnitt ist praktisch und optimal genutzt.

Das Badezimmer wurde modernisiert und der vorhandene Platz wurde clever genutzt.

Im Schlafzimmer ist es sehr geräumig und hell. Das Fenster wird mit einem elektrischen Rollladen abgedunkelt.

Ebenfalls im Wohnzimmer erwarten Sie viel Platz und Licht. Über die Terrassentür erreichen Sie die Loggia.

Die Fenster im Wohnzimmer sind Original-Holzfenster. Sie wurden aufwendig aufgearbeitet und mit Doppelglas bestückt.

Gegenüber vom Wohnzimmer befindet sich die Küche. Diese ist ebenfalls hell und einladend. Neben der Küchenzeile befindet sich eine praktische Vorratskammer mit eigenem Fenster. Die Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand.

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume individuell.

Der Hauseingang und das Treppenhaus wurden erst kürzlich renoviert und wirken sehr ansprechend.

Die Hausgemeinschaft ist freundlich und hilfsbereit.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerabteil, den man über den Innenhof erreicht.

Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße und ist trotz der Nähe zur zentralen Straße recht ruhig. Das Einkaufszentrum Nordmeile ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Hier finden Sie für den alltäglichen Bedarf alle Einkaufs- und Serviceangebote.
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Lage

13469 Berlin
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Berlin Waidmannslust

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.798,54 €/m² in Berlin - Waidmannslust. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.900,09 €/m².

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