Einfamilienhaus zum kaufen in Niedergörsdorf

Ihr Bauernhoftraum wird Realität – Ländliches Wohnen mit Charme!

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Dieser teilsanierte Bauernhof aus dem Jahr 1925 verbindet rustikale Idylle mit modernem Wohnkomfort. In solider Massivbauweise errichtet und bis 2024 liebevoll saniert, erwartet Sie hier ein großzügiges Anwesen mit weitläufigen Außenflächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – perfekt für Selbstversorger, Naturliebhaber und Tierfreunde.

Das Wohnhaus – Tradition trifft auf Moderne:
Mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie. Sechs geräumige Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusammen mit zusätzlichen Räumen im ersten Obergeschoss weitere 110 m² Nutzfläche.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Klimaanlage und einem nostalgischen Kachelofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Kombination aus angrenzender Küche und separatem Esszimmer schafft einen perfekten Ort für gemeinsame Kocherlebnisse in geselliger Runde. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein gemütlicher Wintergarten mit Blick in den Innenhof runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das klimatisierte Schlafzimmer im Obergeschoss sorgt für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer kann ideal als Ankleidezimmer oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden. Zudem befindet sich im Obergeschoss ein Kinderzimmer. Weitere Räume bieten flexible Ausbaureserven nach Ihren Vorstellungen.

Vielfältige Außenbereiche für Mensch und Tier:
Das teilerschlossene Grundstück mit einer Fläche von 5.204 m² ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Die an den Wintergarten anliegende Terrasse mit ca. 30 m² bietet einen schönen Blick auf den Innenhof mit den umliegenden Stallungen und Scheunen.

Für Hobbylandwirte und Tierhalter stehen zahlreiche Nebengebäude zur Verfügung. Scheunen, Stallungen und ein großer Saal bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Kleintierhaltung, Hobbylandwirtschaft oder als Werkstatt für handwerkliche Projekte. Ein praktischer Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter.

Perfekte Anbindung und Infrastruktur:
Trotz der idyllischen Randlage mit umliegenden Feldern ist die Infrastruktur hervorragend. Der Schulbus hält nur zwei Minuten entfernt und in der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Region.

Dieser großzügige Bauernhof ist ideal für alle, die das Leben auf dem Land genießen möchten, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Zudem bietet die Immobilie Potenzial für weitere Ausbauten, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.