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Einfamilienhaus zum kaufen in Herne-Unser-Fritz/Crange

Provisionsfrei - Modernes Architektenhaus mit gehobener Ausstattung und großem Garten

44653 Herne, Unser-Fritz/Crange
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Kaufpreis
729.000 €
Zimmer
5
Fläche
194 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36790263

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 194.00 m²
Grundstücksfläche: 827,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 729.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.757,73 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 82,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Endlich ankommen und sich Zuhause fühlen.

Dieses hochwertige Architektenhaus in guter Nachbarschaft sucht eine neue Familie für das nächste Kapitel.

Ruhige Nächte und ein erholsamer Schlaf, Lichtdurchflutete Räume, immer die richtige Wohlfühltemperatur und dass 365 Tage im Jahr. Das eigene Paradies im Grünen.
Dieses Haus wird höchsten Ansprüchen gerecht und sorgt für ein komfortables Leben.

Nie wieder frieren oder kalte Füße im Winter und kein Schwitzen im Sommer.
Dank der Lage des Hauses und der optimalen Kombination aus Fußbodenheizung und Klimaanlage haben Sie immer die richtige Temperatur in Ihrem neuen Reich.

Wohnzimmer:
Besonders eindrucksvoll sind die beiden großen Wohnzimmer, die durch einen hervorragenden Lichteinfall die Versorgung mit ausreichend Sonnenlicht ermöglichen.
So wird eine einladende und gemütliche Atmosphäre geschaffen – ideal um seine Zeit gemeinsam zu verbringen.
Ein guter Tageslichteinfall steigert merklich das Wohlbefinden und verbessert die Laune.
Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über eine gewölbte Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und ist mit Italienischen Designer-Granitböden ausgestattet.
Das Wohnzimmer im Obergeschoss erhält besonders viel Tageslicht dank der riesigen Dachfenster und verfügt über eine beeindruckende Deckenhöhe dank der modernen Architektur.

Badezimmer:
Wellness erleben Sie im Hauseigenen Luxusbad mit freistehender Designerbadewanne und genügend Platz um sich zu entspannen.
In beiden Tageslichtbädern finden Sie eine Badewanne und eine Dusche, im Erdgeschoss befindet sich noch ein Bidet.
Die hochwertigen Fliesen und die Raumgestaltung runden die Bäder elegant ab.

Schlafzimmer:
Die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer garantieren erholsamen Schlaf und bieten den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag Abzuschalten.
Dank der ausgezeichneten Lage des Hauses, am Ende einer Sackgasse, werden Sie von Straßenlärm nicht gestört.
In jedem Schlafzimmer befindet sich eine flüsterleise Klimaanlage um für eine optimale Temperatur zu sorgen.

Küche:
Die beiden voll ausgestatteten Einbauküchen laden zu kulinarischen Erlebnissen ein. Die offene Bauweise sorgt dafür, dass die Küchen natlos in das Haus integriert werden.
Komfortable und hochwertige Elektrogeräte sowie genügend Platz erleichtern den Küchenalltag.

Garten:
Urlaubsfeeling und eine Oase der Erholung im eigenen Garten.
Mit der eigenen riesigen Palme und dem möglichen Outdoor-Pool wird jeder Sommer zu etwas ganz Besonderem.
Hier werden sich Freunde und Familie besonders gerne aufhalten. Was gibt es schöneres als an einem heißen Tag zu grillen und sich im Pool abzukühlen.

Terrasse/Balkon:
Das Haus verfügt über zwei Balkone, die großzügig vom Hausdach geschützt werden.
Der große Balkon befindet sich auf der Rückseite und verbindet sich elegant mit dem Haus.
Der Balkon auf der Vorderseite kann vom Schlafzimmer betreten werden.
Die Terrasse aus Grantibplatten umfasst den gesamten Gartenbereich und verfügt über ausreichend Platz.
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Lage

44653 Herne
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Herne Unser-Fritz/Crange

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.265,86 €/m² in Herne - Unser-Fritz/Crange. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 2.856,34 €/m².

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