Etagenwohnung in Neumarkt in der Oberpfalz

Der erste Eindruck:
Diese stilvoll 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem einzigartigen Grundriss, der sich über zwei Ebenen erstreckt. In idyllischer Lage im Neumarkter Ortsteil Voggenthal gelegen, bietet sie die perfekte Wohnatmosphäre für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen.
Das Haus:
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1973 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt umfasst die Wohnanlage neun Wohnungseinheiten. Im Zeitraum von 2018/2019 wurde das Wohnhaus umfassend renoviert und die Wohnungen saniert.

Die Wohnung:
Diese charmante Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 100 m².
Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Eingangsbereich mit einer Größe von ca. 3,69 m², der direkt in den ca. 5,39 m² großen Flur übergeht. Von hier aus sind alle weiteren Räume bequem erreichbar.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche erstreckt sich über ca. 33,27 m² und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die modernen Böden und die hochwertige Einbauküche dem Raum ein stilvolles Ambiente verleihen.
Das Schlafzimmer oder Kinderzimmer misst ca. 12,55 m² und besticht durch einen quadratischen Schnitt, der eine optimale Nutzung des Raumes ermöglicht.
Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein ca. 5,96 m² großes, modern gestaltetes Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einem WC und einer großzügigen, begehbaren Dusche ausgestattet ist.
Direkt vor dem Wohnungseingang lädt eine schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse zum Entspannen ein.

Eine Treppe führt in das Untergeschoss und damit zur zweiten Wohnebene. Hier befinden sich zwei weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Raum auf der linken Seite verfügt zudem über einen direkten Außenzugang. Zusätzlich bietet diese Etage ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche sowie einen großzügigen Kellerraum, der mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.

Ein Außenstellplatz ist im Preis mitenthalten. Sie haben die Möglichkeit auf diesem eine Einzelgarage zu errichten.