Etagenwohnung in Düsseldorf-Hamm
Erstbezug, Luxus 4-Zi. Wohnung, 145m², 3m Decken höhe, Aufzug, Terrasse, TG-Stellplatz
40221
Düsseldorf, Hamm
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- Kaufpreis
- 1.145.500 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 145 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36790567
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 145.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.145.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.900,00 € |
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Immobilie
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 54,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Das ist eine außergewöhnliches Angebot!
Erstbezug einer 4- Zimmer Luxus-Wohnung mit top-Komfort. Dazu gehört die Fußbodenheizung genauso selbstverständlich wie bodentiefe Fenster zur Terrasse, tolle Deckenhöhe von 3m, verschwenderisches Platzangebot (allein das Wohnzimmer hat 43,78m² Wohnfläche, moderne Bäder mit Dusche und Wanne, hochwertige Oberböden aus Vinyl in Eiche/hell.
Das Gebäude erhält ein Luftwärmepumpen-System, für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung. Die Aufstellung der Wärmepumpen inkl. Verteilung erfolgt auf Dach. Die Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle, die Heizungsanlage, der sommerliche Wärmeschutz, etc. werden gemäß EnEV-Nachweis / KfW 55 ausgeführt.
Fahrradabstellraum und Kinderwagenstellplätze im Keller vorgesehen.
Erstbezug einer 4- Zimmer Luxus-Wohnung mit top-Komfort. Dazu gehört die Fußbodenheizung genauso selbstverständlich wie bodentiefe Fenster zur Terrasse, tolle Deckenhöhe von 3m, verschwenderisches Platzangebot (allein das Wohnzimmer hat 43,78m² Wohnfläche, moderne Bäder mit Dusche und Wanne, hochwertige Oberböden aus Vinyl in Eiche/hell.
Das Gebäude erhält ein Luftwärmepumpen-System, für die Heizung und die Warmwasseraufbereitung. Die Aufstellung der Wärmepumpen inkl. Verteilung erfolgt auf Dach. Die Dämmmaßnahmen an der Gebäudehülle, die Heizungsanlage, der sommerliche Wärmeschutz, etc. werden gemäß EnEV-Nachweis / KfW 55 ausgeführt.
Fahrradabstellraum und Kinderwagenstellplätze im Keller vorgesehen.
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Lage
40221 Düsseldorf
Düsseldorf Hamm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Hamm. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².
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