Mehrfamilienhaus zum kaufen in Fischbachtal

Willkommen in Fischbachtal-Niedernhausen – in ruhiger Wohnlage erwartet Sie Ihr neues Zuhause. Hier erwartet Sie ein gepflegtes 2-Familienhaus aus dem Jahr 1960, das durch seinen gepflegten Zustand, großzügige Wohnflächen und eine attraktive Aufteilung überzeugt. Das 2-Familienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Während die Wohnung im Erdgeschoss derzeit vermietet ist und somit sofort eine gesicherte Einnahmequelle darstellt, steht die Wohnung im Obergeschoss kurzfristig zur Verfügung und kann direkt bezogen werden. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als reine Kapitalanlage – dieses 2-Familienhaus passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen optimal an.

Das 2-Familienhaus umfasst zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 85 m². Beide Einheiten verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer abgeschlossenen Küche, zwei geräumigen Schlafzimmern sowie einer weitläufigen Diele. Das Tageslichtbadezimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Ein Highlight jeder Wohnung ist der Sonnenbalkon, der einen traumhaften Blick auf das malerische Schloss Lichtenberg bietet – ein Ort, an dem Sie entspannte Stunden verbringen und die Natur genießen können. Bei weiterem Platzbedarf bietet das Dachgeschoss eine attraktive Ausbaureserve. Hier lassen sich zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume schaffen, wodurch die Immobilie noch flexibler nutzbar wird. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Wohnung im Obergeschoss direkt mit dem Dachgeschoss zu verbinden – so kann ein großzügiges, Maisonette-Wohnkonzept entstehen, das sich ideal für Familien eignet. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie und gestalten Sie den zusätzlichen Raum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen!