Doppelhaushälfte zum kaufen in Kleinmachnow

Familienfreundliches Zuhause mit Gartenidylle – Doppelhaushälfte in Kleinmachnow

Die angebotene Doppelhaushälfte vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt – und bietet die seltene Gelegenheit, sich in Kleinmachnow niederzulassen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 564 m² erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz, Charme und Potenzial – ideal für Familien, die ein ruhiges, naturnahes Umfeld mit guter Anbindung suchen.

Mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, und rund 176 m² zusätzlicher Nutzfläche inklusive großem Keller, bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom Familienleben über Homeoffice bis hin zu Hobbys oder Stauraum. Der nicht ausgebaute Dachboden eröffnet zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Licht, Platz und Lebensqualität:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn- und ein separates Esszimmer mit gut erhaltenem Echtholzboden, einer angenehmen Deckenhöhe und Zugang zum weitläufigen Garten. Die Südost-Ausrichtung sorgt für viel Licht und sonnige Stunden. Der Garten selbst ist pflegeleicht angelegt, bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.

Desweiteren verfügt die Immobilie über einen eigenen Grundwasserbrunnen der zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann.

Raum für die ganze Familie:
Das Obergeschoss beherbergt die Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die dort installierte Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine gut erhaltene Echtholztreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem oberen Wohnbereich.

Im Keller befindet sich ein weiteres Duschbad mit WC – ideal als Gästebad oder praktische Ergänzung im Alltag.


Modernisiert & gepflegt:
-Wolf-Erdgasheizung, erneuert 2018
-Dach (rote Ziegel), vollständig erneuert 2016
-Großteil der Fenster in den letzten Jahren erneuert


Eckdaten im Überblick:
-Wohnfläche: ca. 110 m²
-Nutzfläche: ca. 176 m²
-Grundstück: 564 m²
-Zimmer: 5
-Badezimmer: Im OG mit Wanne und Dusche, im Keller Duschbad mit WC
-Heizung: Erdgas
-Fußbodenheizung im Bad (OG)
-Echtholzboden in Wohn- und Essbereich
-Echtholztreppe ins OG
-Eigener Grundwasserbrunnen
-Helle Südost-Ausrichtung
-Großzügiger Keller
-Dachboden nicht ausgebaut
-Terrasse, Garage vorhanden