Bauernhaus zum kaufen in Viersen

Sie suchen ein Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus? Einen Ort, an dem Ihre Familie, Ihr Hobby oder Ihr Geschäft genügend Raum findet? Einen ehemaligen Vierkanthof mit Geschichte, Charme und unendlichen Möglichkeiten? Dann werfen Sie unbedingt einen Blick auf dieses vielseitige Anwesen!

Dieser freistehende, ehemalige Vierkanthof am Rande von Viersen-Dülken vereint Wohnkomfort mit riesigem Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 184 m², verteilt auf ein großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung, ist hier Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Doch das ist längst nicht alles: Die Nebengebäude bieten insgesamt eine Nutzfläche von 738 m² – ein echtes Paradies für Handwerker, Oldtimer-Fans oder Tierliebhaber, die ihr eigenes kleines Reich erschaffen möchten.

Wohnkomfort für die ganze Familie

Das Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung:
• Erdgeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich, zwei Küchen (ideal für Mehrgenerationennutzung oder flexible Wohnkonzepte) sowie zwei Tageslichtbädern (ein Vollbad und ein Duschbad).
• Dachgeschoss mit insgesamt vier Zimmern plus einem Verbindungsraum, der sich perfekt als gemeinsames Spielzimmer für Kinder oder Hobbyraum anbietet.
• Großer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Ordnung im Alltag.

Von der überdachten Terrasse aus genießen Sie einen schönen Blick auf Ihr 4.168 m² großes Grundstück, das Ihnen absolute Freiheit bietet – sei es für Kinder, Tiere oder einfach nur, um den Platz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen.

Ein Paradies für Handwerker, Anpacker und Autoliebhaber!

Das Anwesen bietet neben dem Wohnbereich einen großen Nebengebäudekomplex, der besonders das Herz von Selbstständigen, Handwerkern oder Sammlern höherschlagen lässt:

• Geräumige Scheune – ideal für Lagerzwecke oder als Unterstellplatz für Fahrzeuge und Maschinen.
• Großer Innenhof mit verschließbarem Zugang – sicher und perfekt als Abstellfläche nutzbar.
• Zusätzliche Aufenthaltsräume mit eigenem Duschbad – perfekt als Büro, Hobbyraum oder für Gewerbe-Mitarbeiter.
• Partyraum mit separatem WC – für gesellige Abende oder private Feiern.
• Lagerraum und drei Garagen – ideal für Autoschrauber oder als geschützter Platz für Oldtimer und Motorräder.
• Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und Erdgeschoss des direkt am Wohnhaus angrenzenden Nebengebäudes – bietet weitere Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte, wobei generell evtl. erforderliche behördliche Genehmigungen zu beachten sind.

Perfekte Kombination aus Ruhe, Platz und guter Erreichbarkeit

Trotz der ländlichen Atmosphäre liegt das Anwesen verkehrstechnisch hervorragend angebunden:
• Die Autobahn ist nur ca. 100 m entfernt, ideal für Pendler oder Gewerbetreibende.
• Der nächste Bahnhof ist bequem erreichbar.
• Eine Hauptstraße verläuft einige Meter neben der Scheune, die als wichtige Verbindung zur Kreisstadt Viersen und zur Autobahn dient.
• Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 800 m bis ca. 2 km entfernt – perfekt für Familien mit Kindern.

Fazit: Ihr Traumhof mit endlosen Möglichkeiten

Ob als Familienidyll, Raum für Ihr Handwerk, Oldtimer-Paradies oder Hundezucht – dieser Hof bietet Ihnen Platz, Flexibilität und unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Träume.
Entspricht dieser ehemalige Vierkanthof und seine Umgebung Ihren Vorstellungen von einem Zuhause? Sind Sie neugierig geworden und möchten das Anwesen noch besser kennenlernen?

Dann senden Sie uns jetzt einfach eine Anfrage über das Kontaktformular zu diesem Online-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und melden uns zeitnah bei Ihnen. Also worauf warten Sie noch? Bis bald!