Villa zum kaufen in Peitz

Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1924 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die Villa umfasst eine Hauptwohneinheit von ca. 250m² sowie eine zweite Einheit mit separatem Zugang im Kellergeschoss von ca. 79m², die ideal als Gewerbe/-Bürofläche genutzt werden kann oder als Einliegerwohnung dienlich ist. Die Fläche Wohnen zzgl. Gewerbe beträgt somit ca. 329m².

Die Villa ist über einen Windfang zu betreten, der in einen großzügigen Dielenbereich übergeht. Der große, stilvolle Wohnraum mit angrenzendem Essbereich zur linken Seite und dem Wintergarten zur rechten Seite ist das Herzstück des Hauses. Stilvolle Sprossen-Innentüren mit facettiertem Glas verleihen den Wohnräumen im Erdgeschoss gepflegte Eleganz, ebenso der hochwertige Kamin der Marke CARGO im Essbereich. Die große Wohnküche besticht durch den zeitlosen Stil. Hier wurde maßangefertigte Küche der Marke allmilmö eingebaut, die neben sämtlichen Einbaugeräten über eine edle Granit-Arbeitsfläche verfügt. Im Ostflügel des Hauses liegt ein Gästezimmer mit angrenzendem Bad, welches derzeit noch modernisierungsbedürftig ist. Ein weiteres, komfortables Bad mit Dusche liegt im Eingangsbereich des Hauses.

Im Obergeschoss bietet ein großzügig geschnittenes Arbeitszimmer eine ideale Umgebung für konzentriertes Arbeiten. Hier befindet sich auch das Masterbad mit Fußbodenheizung, welches mit einer großen Dusche, einer Whirlpool-Badewanne und einem Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Das komfortable Ankleidezimmer verfügt über Einbauschränke und bietet viel Stauraum. Das Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse, die im jetzigen Zustand saniert und mit einem Geländer versehen werden muss. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der derzeit als Wellnessbereich genutzt wird. Im Dachgeschoss wurde ein kleiner Sportraum eingerichtet. Die weitere Fläche im Dachgeschoss wird als Boden genutzt.

Das Kellergeschoss würde bislang als Gewerbefläche genutzt und kann ggf. auch als Einliegerwohnung dienlich sein. Über einen separaten Zugang sind diese Räumlichkeiten erreichbar. Flur, Empfangs- bzw. Wartebereich, zwei Arbeitsbereiche, ein Bad mit Dusche und ein kleiner Küchenbereich bieten ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung mit einer Fläche von ca. 79m².

Das prachtvolle Grundstück überzeugt mit einem wunderschönen Baumbestand. Zwei Zufahrten ermöglichen eine komfortable Erreichbarkeit des Anwesens. Zudem stehen zwei Garagen mit elektrischen Toren sowie acht weitere Stellplätze im Hof zur Verfügung. Mit dieser Immobilie erwerben Sie eine wahre Rarität!