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Einfamilienhaus zum kaufen in Bergheim

� Mit Handwerk & Herz zum Eigenheim – Ausbauhaus für Selbermacher | massa haus „LifeStyle 19.04 F“

50126 Bergheim
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Kaufpreis
824.200 €
Zimmer
5
Fläche
162.81 m²
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Objekt-ID: 36792021

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 162.81 m²
Grundstücksfläche: 788,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 824.200 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.062,34 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fussbodenheizung

Objektbeschreibung

Selbst ausbauen, mehr sparen, individuell wohnen: Mit dem massa Ausbauhaus „LifeStyle 19.04 F“ setzen Sie auf modernes Design und maximale Gestaltungsfreiheit. Dank cleverem Ausbauhaus-Konzept übernehmen Sie den Innenausbau – für mehr Persönlichkeit und eine kosteneffiziente Umsetzung Ihrer Wohnträume.

� Modernes Design trifft auf handwerkliche Freiheit

Mit seinen markanten drei versetzten Flachdächern in unterschiedlicher Höhe bietet das „LifeStyle 19.04 F“ eine beeindruckende Optik und gleichzeitig eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. �️ Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, offene Wohnatmosphäre. Doch das Beste daran: ✅ Das Haus ist außen bereits fertig – den Innenausbau gestalten Sie selbst nach Ihren Wünschen!

� Fertig von außen – modernes Design mit hochwertiger Gebäudehülle aus nachhaltiger Holzständerbauweise

� Innenausbau in Eigenregie – große Einsparpotenziale durch Muskelhypothek
� Kosten senken und Wohnträume erfüllen – mehr Haus fürs Geld
� Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards, inkl. Wärmedämmung und nachhaltiger Materialien
�️ Perfekt für Macher und Selberbauer – Ihre Kreativität, Ihr Handwerk, Ihr Zuhause

� Raum für Ihre Wohnträume

Das „LifeStyle 19.04 F“ bietet eine großzügige Wohnfläche, die Ihnen alle Freiheiten gibt:

� Erdgeschoss: Offen und einladend. Hier erwarten Sie ein heller Wohnbereich mit großzügiger Küche, zwei geräumige Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Duschbad und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Der leicht zurückversetzte Eingangsbereich schützt vor Wind und Wetter und schafft ein elegantes Entrée.

� Obergeschoss: Ihr persönlicher Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer, ein stilvolles Bad und die große Galerie mit Zugang zu einem atemberaubenden Balkon mit Luxus-Feeling machen das Obergeschoss zu einer echten Wohlfühloase. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein.

�️ Das Ausbauhaus-Konzept von massa haus gibt Ihnen die Möglichkeit, mit handwerklichem Geschick und Eigenleistung Ihre Wohnträume selbst zu realisieren. Ob Wände gestalten, Bodenbeläge verlegen oder das Badezimmer nach Ihren individuellen Vorstellungen ausbauen – hier haben Sie die Kontrolle über Ihr Zuhause und können Ihr Budget gezielt einsetzen.

� Dabei profitieren Sie nicht nur von erheblichen Einsparungen durch die sogenannte Muskelhypothek, sondern auch von der besonderen Freude und Zufriedenheit, ein Haus mit eigenen Händen mitgestaltet zu haben. Jeder Handgriff, den Sie selbst übernehmen, macht Ihr neues Zuhause noch persönlicher und wertvoller.

� Nachhaltigkeit inklusive

massa haus setzt auf energieeffizientes und nachhaltiges Bauen. Die Holzständerbauweise sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung, was langfristig Energiekosten spart und die Umwelt schont. Das durchdachte Dämmkonzept erfüllt hohe Standards und sorgt für ein gesundes Wohnklima. Zudem profitieren Sie von modernen Möglichkeiten, wie einer optionalen Photovoltaikanlage oder einer Wärmepumpe, um Ihr Zuhause noch effizienter zu machen.

→ https://www.massa-haus.de/fertighaus/einfamilienhaus/lifestyle-19-04-f
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Lage

50126 Bergheim
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Bergheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.644,31 €/m² in Bergheim.

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