Etagenwohnung in Markkleeberg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1902 erbaut wurde und den einzigartigen Charme eines historischen Altbaus ausstrahlt. Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet sie eine perfekte Kombination aus klassischem Stil und modernem Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, bei dem alle Räume vom Flur aus begehbar sind. Rechterhand befindet sich die Küche mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Blick auf die umliegende Nachbarschaft schweifen lassen – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Vom Flur aus mittig gelangen Sie in das Wohnzimmer und das Tageslichtbad. Linkerhand finden Sie das Schlafzimmer. Die Wohnräume sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, die sowohl modern als auch pflegeleicht sind und eine warme Atmosphäre schaffen. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.
Seit 2001 ist die Wohnung vermietet, mit einer aktuellen Kaltmiete von 405 Euro monatlich. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 260 Euro wovon ca. 90 Euro nicht umlagefähig sind. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. 50.851 Euro (Stand 31.12.2023).