Immobilie in Ladenburg

Das Objekt wird über die Firma EDUARD HESS IMMOBILIEN im qualifizierten Makler-Alleinauftrag bearbeitet. Besichtigungen finden ausschließlich über unser Büro statt.

*** Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich nur SCHRIFTLICHE und vollständige Anfragen über das Kontaktformular von Immobilienscout24 bearbeiten können (inkl. Rückruf-Nr.). Unvollständige Anfragen können demzufolge leider nicht von uns bearbeitet werden. ***

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Ladenburg (direkt am Waldparkt, Südstadt) bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität zu verbinden. Direkt am idyllischen Waldpark gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe, eine gehobene Nachbarschaft und einen traumhaften Blick ins Grüne. Zudem profitieren Sie von einer besonderen Wohnqualität, da sich die Wohnung im obersten Stockwerk (2. OG) befindet – ganz ohne direkte Nachbarn über Ihnen. Dieses gewisse Penthouse-Feeling sorgt für eine außergewöhnliche Privatsphäre und eine angenehme Ruhe und Blick in den Waldpark. Gleichzeitig bietet die Lage im 2. OG einen optimalen Lichteinfall, wodurch die Räume hell und freundlich wirken.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit rund 30 m², der dank großer Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Durchreiche ausgestattet und bietet die Möglichkeit, via Durchbruch mit dem Wohnbereich verbunden zu werden – um so ein modernes, offenes Wohnkonzept zu schaffen.

Das Schlafzimmer besticht durch eine adäquate Größe und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett als auch Kleiderschrank. Ein großer und praktischer Einbauschrank befindet sich zudem im Wohnungsflur für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Die Wohnung wurde 2019 renoviert – hierbei wurde auch das Badezimmer sowie Gäste-WC umfassend modernisiert. Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand – wir empfehlen vor Einzug ggf. einen neuen Anstrich, um das Wohnambiente optimal zur Geltung zu bringen.

Ergänzend dazu steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ihre beiden PKWs parken Sie bequem auf dem PKW-Stellplatz – direkt am Haus. Darüber hinaus laden der gemeinschaftlich nutzbare Garten sowie eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur weiteren Nutzung ein.

Die Wohnung ist nicht vermietet und somit sofort bezugsfertig.

Während eines individuellen Besichtigungstermins können Sie ganz unverbindlich einen ersten Eindruck gewinnen und sich selbst ein Bild von dieser interessanten Wohnung machen.

Sie haben Interesse und wüschen einen Besichtigungstermin? Dann stellen Sie direkt eine schriftliche Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

*** Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich nur SCHRIFTLICHE und vollständige Anfragen über das Kontaktformular von Immobilienscout24 bearbeiten können (inkl. Rückruf-Nr.). Unvollständige Anfragen können demzufolge leider nicht von uns bearbeitet werden. ***