Doppelhaushälfte zum kaufen in Rastenberg

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtet und diente einst als Mietshaus für die Lehrer der Rastenberger Schule.

Seit dem Übergang in privaten Besitz im Jahr 1995,
wurde das Gebäude einer umfassenden Kernsanierung unterzogen.
Im Zuge dieser Modernisierung wurden das Dach erneuert und gedämmt,
die Fassade isoliert, zweifach verglaste Fenster eingebaut und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht.

Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² und verfügt über drei separate Wohneinheiten mit eigener Gas-Brennwerttherme.
Das großzügige Grundstück bietet Platz zum Parken im Hof, zusätzlich ist eine Garage vorhanden.
Der Garten wird von den Mietern gemeinschaftlich genutzt und gepflegt.

Erdgeschosswohnung: ca. 60 m², aktuell vermietet, Jahresnettomiete: 2.880 €

1. Obergeschosswohnung: ca. 60 m², zuletzt 2016 modernisiert, aktuell vermietet, Jahresnettomiete: 3.240 €

Dachgeschosswohnung: ca. 70 m², derzeit unbewohnt, ideal für eine Modernisierung oder direkte Neuvermietung. Für die Vermietung wird hier eine monatliche Kaltmiete von 450 Euro angeraten.