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Doppelhaushälfte zum kaufen in Halstenbek

Moderne Passivhaus-Doppelhaushälfte zu Verkaufen

25469 Halstenbek
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Kaufpreis
610.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
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Objekt-ID: 36792931

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 325,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 610.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.754,72 €
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Immobilie

Baujahr: 2023
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Moderne Passivhaus-Doppelhaushälfte – Nachhaltig, effizient & komfortabel

Diese hochwertige Passivhaus-Doppelhaushälfte vereint modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und bietet höchsten Wohnkomfort bei minimalem Energieverbrauch. Durch eine intelligente Architektur und eine innovative Haustechnik profitieren Sie von einem gesunden Raumklima und niedrigen Heizkosten.
Die Immobilie selber erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 106 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer und ein zusätzlich ausgebauten Spitzboden. Dieser Raum kann sehr gut als tolle Erweiterung der Kinderzimmer, als Arbeitszimmer  und/oder als Gästebereich genutzt werden. Das Erdgeschoss ist mit dem Obergeschoss über eine schöne Vollholztreppe verbunden. Im EG befindet sich ein schöner Wohn-Essbereich sowie die offene Küche mit Zugang zur Terrasse. Neben dem Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss noch der Hauswirtschaftsraum mit Platz für die Haustechnik und Waschmaschine /Trockner. Die übrigen 3 Räume Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer und das Badezimmer befinden sich im OG. Die Doppelhaushälfte bietet Familien die idealen Voraussetzungen für ein neues Zuhause mit großem Entfaltungspotenzial in familienfreundlicher Lage von Halstenbek. Das nach Süd/Westen ausgerichtete Haus mit seinem natürlichen Lichteinfall und der harmonischen Verbindung zur Natur runden das Gesamtpaket ab. Die Pflasterarbeiten für die Zufahrt, Zuwegung und Stellplatz sind in Bearbeitung.
Die Küche, Bodenbeläge, Duschkabine und Malerarbeiten sind nicht im Leistungsumfang enthalten.  

Erleben Sie nachhaltiges Wohnen auf höchstem Niveau – klimafreundlich, zukunftssicher und komfortabel!  
Weitere Informationen auf Anfrage !
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Lage

25469 Halstenbek
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Halstenbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.449,71 €/m² in Halstenbek.

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