Einfamilienhaus zum kaufen in Werneuchen

Dieses moderne Einfamilienhaus wird Ihnen von immozippel.de im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.

Willkommen im charmanten Einfamilienhaus mit 750 m² großem Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Werneuchen / OT Stienitzaue. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 beeindruckt nicht nur durch seine moderne Ständerbauweise, sondern auch durch zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und ca. 110 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss:
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine geflieste Eingangsdiele mit Garderobe. Das gesamte Erdgeschoss präsentiert sich offen und einladend. Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer zur Süd-/Westseite des Hauses besticht durch seine Helligkeit und Ausgang zur großen Terrasse (ca. 50 m²) mit elektrisch betriebener Markise über die gesamte Fläche. Die Küche ist mit einer Einbauküche und modernen Geräten aus dem Jahr 2022 ausgestattet. Die Küche verfügt über einen direkten Ausgang zur Gartenterrasse. Von der Eingangsdiele erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum mit der Gas-Zentralheizungstherme, einer Wasserenthärtungsanlage und einem Waschmaschinenstellplatz. Ebenfalls gelangen Sie von der von großzügigen Eingangsdiele in ein Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC.

Das gesamte Erdgeschoss ist mit modernen hellen Fußbodenfliesen ausgestattet und wird über eine energiesparende Fußbodenheizung beheizt. Im Dachgeschoss wurden Heizkörper installiert.
Von der Eingangsdiele führt eine geschwungene Holztreppe ins ausgebaute Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss erreichen Sie vom Mittelflur, ein geräumiges Bad, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Kinderzimmer. Die Zimmer sind Textilbelag ausgelegt. Das modern geflieste Masterbad ist mit Eckwanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Dachspitze:
Die Dachspitze ist über eine Auszugstreppe erreichbar und ideal für Lagerzwecke geeignet.

Haustechnik:
Die Immobilie verfügt über eine moderne Gastherme mit Brennwerttechnik. Zur Verbesserung der Wasserqualität wurde eine hochwertigen Wasser-Enthärtungsanlage eingebaut.

Garten:
Der liebevoll gepflegte Garten überzeugt mit seinem Weitblick in die umliegende Natur sowie einer großen Süd-,West-Terrasse (ca. 50 m²) mit elektrischer Markise über die gesamte Fläche. Im Garten wurde eine Regenwasser-Zisterne mit elektrischer Pumpe zur Gartenbewässerung errichtet. Als weitere Bebauung befindet sich auf dem Grundstück eine massive Garage (ca. 48 m²), der genügend Stauraum für Hobbywerkstatt, Fahrräder und Gartengeräte bietet. An die Garage wurde linksseitig eine Überdachung als Carport errichtet.