Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Mitte

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienportfolio in Mülheim an der Ruhr, das aus einer Vielzahl von vermieteten Einheiten besteht. Die insgesamt 11 Wohneinheiten bieten eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und zeichnen sich durch eine starke Mietnachfrage in dieser gefragten Lage aus. Das Portfolio umfasst:

• 2 Mehrfamilienhäuser (MFH)
• 1 Wohn- und Geschäftshaus (WGH)
• 8 Eigentumswohnungen (ETW)

Alle Einheiten sind derzeit vermietet und sorgen somit für eine sichere und regelmäßige Einkommensquelle.

Details zum Portfolio:

• Mehrfamilienhäuser (2x MFH): Diese beiden Gebäude beinhalten jeweils mehrere Wohneinheiten, die durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine stabile Mietnachfrage aufweisen.

• Wohn- und Geschäftshaus (1x WGH): Das Wohn- und Geschäftshaus ist eine gemischte Nutzungseinheit, die sowohl Wohnräume als auch gewerbliche Flächen umfasst, die vollständig vermietet sind.

• Eigentumswohnungen (8x ETW): Die 8 Eigentumswohnungen befinden sich in verschiedenen Lagen in Mülheim an der Ruhr. Alle Einheiten sind aktuell vermietet und garantieren durch ihre Mietstruktur eine konstante Rendite.

Jahresnettokaltmiete:

Das gesamte Portfolio erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 128.160 €. Dies stellt eine attraktive Rendite und eine sichere Einkommensquelle für den neuen Eigentümer dar.

Fazit:

Dieses Immobilienportfolio stellt eine hervorragende Investitionsgelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf der Suche nach einer gut gemischten, voll vermieteten Bestandsimmobilie mit stabilen Einnahmen sind. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 128.160 € bietet das Portfolio eine attraktive Rendite und Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen in einer dynamischen Region.