Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obertrubach

Großzügiges Wohnen für die eigene Familie kombiniert mit vier Wohnungen zum Vermieten. Dazu viel Raum, zum Beispiel für einen Gewerbebetrieb, einen kleinen Laden oder Büroräume. Hier lässt sich Ihr ganz individueller Lebenstraum in der wunderschönen Landschaft der Fränkischen Schweiz verwirklichen.
Ca. 280 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohnungen, und etwa 135 m² Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung.
Ihr Grundstück bietet auf 990 m² genug Platz zur Gestaltung. Neben den sechs bereits vorhandenen Stellplätzen, dem hübsch angelegten Garten und einem gemütlichen Gartenhaus mit Terrasse ist noch viel freier Raum vorhanden, um eigene Ideen einzubringen.
Von 2015 bis 2018 wurde das Haus grundlegend saniert, eine 10kW- Photovoltaikanlage auf dem Dach liefert günstigen Strom.
Von den fünf abgeschlossenen Wohnungen sind vier zur Vermietung, eine ist vom Eigentümer selbst bewohnt. Vermieteter und privater Bereich sind voneinander getrennt, jeder hat einen eigenen Treppenaufgang.
Der schön angelegte und ruhig hinter dem Haus gelegene Garten lädt zum Erholen und Entspannen ein.
Für Ihre Fahrzeuge stehen sechs Stellplätze zur Verfügung, auf dem Grundstück wäre zusätzlich Platz für eine Garage oder ein Carport.
Viel Wohnraum für Ihre Familie mit Potenzial zum Erweitern, dazu gute Mieteinnahmen und eine mögliche Kombination mit einem Gewerbebetrieb - in dieser Immobilie können Sie vieles verwirklichen.
Nutzen Sie die Chance