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Einfamilienhaus zum kaufen in Timmendorfer Strand

Altbau-Juwel in bester Wohnlage am Kurpark

23669 Timmendorfer Strand
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Kaufpreis
1.900.000 €
Zimmer
6
Fläche
227 m²
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Objekt-ID: 36793132

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 227.00 m²
Grundstücksfläche: 846,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 8.370,04 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese traumhafte Altbauvilla verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich in exklusiver Adresslage, direkt am Kurpark. Auf großzügigen ca. 227 m² Wohn- / und Nutzfläche erstreckt sich ein elegantes Raumkonzept, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Viele schöne Details des ursprünglichen Hauses wie die originalen Dielen im Wohnbereich sind sehr gut erhalten. Hohe Decken und zahlreiche Fensterfronten schaffen durchweg eine lichtdurchflutete und behagliche Atmosphäre. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Insgesamt fünf geräumige Schlafzimmer, drei luxuriöse Bäder sowie ein großzügiger Wohn- / und Essbereich mit separater Küche bieten viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken und die historischen, teils sichtbaren Holzbalken, die den Räumen ein gemütliches und außergewöhnliches Wohnambiente verleihen.

Die Villa wurde 1905 in massiver Bauweise errichtet und 1999 /2000 / 2021 aufwendig kernsaniert.

Die teils überdachte Südterrasse bietet Ihnen einen traumhaften, sonnigen Platz zum Verweilen. Der hübsch angelegte Garten verfügt über einen alten Baumbestand und bietet Ihnen eine ruhige Oase zum Abschalten vom Alltag.

Diese Villa ist ein wahres Juwel und die einzigartige Lage am Kurpark von Timmendorfer Strand macht sie zu einem exklusiven Wohntraum für anspruchsvolle Käufer.

Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

23669 Timmendorfer Strand
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Timmendorfer Strand

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.862,75 €/m² in Timmendorfer Strand.

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