Mehrfamilienhaus zum kaufen in Münster-Herz-Jesu

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Im begehrten Herz-Jesu-Viertel und nahe dem Stadthafen gelegen, bieten wir Ihnen ein wunderschönes Mehrfamilienhaus mit Geschichte und viel Potential. Erdgeschoss und beide Obergeschosse bieten jeweils zwei Wohnungen mit durchschnittlich 85 Quadratmetern. Das Dachgeschoss ist zurzeit in drei kleine Wohnungen aufgeteilt (eine 3-ZKB, eine 2-ZKB und ein Apartment). Hier kann auch eine wunderschöne Wohnung - vielleicht für Eigennutzer - mit über 100 Quadratmetern entstehen, mit einem traumhaften Blick über Münsters Dächer.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Das gepflegte und stetig modernisierte Objekt bietet ein unvergleichliches Wohnambiente, beginnend mit einem wunderschönen in Stil der Jahrhundertwende, bis hin zu individuell geschnittenen Wohnungen, lichtdurchflutet und mit hohen Decken.
Alle erforderlichen Dokumente liegen vor (Grundrisse, Flurkarten, etc.). Ein besonderer Vorteil für Sie: es liegen bereits Abgeschlossenheitsbescheinigungen der Stadt Münster für die einzelnen Wohnungen vor, so dass einer Aufteilung in Eigentumswohnungen nichts im Wege steht.
Die Nettokaltmieten von derzeit rund 60.000 Euro pro Jahr sind deutlich ausbaufähig: Die meisten Wohnungen sind zu einem angemessenen Mietzins vermietet. Zwei Wohnungen haben noch erhebliches Steigerungspotential.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie.