Doppelhaushälfte zum kaufen in Tannenbergsthal

Erster Besichtigunsgtemrin am 1.3.2025.

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wird aus Altersgründen verkauft.
Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnzimmer, ein komfortables Bad, die Küche und die Diele mit der Treppe ins Obergeschoß.
Im OG ist das zur Gartenseite gelegene Schlafzimmer und ein Kinderzimmer angeordnet. Beide Zimmer haben deutliche Dachschrägen. Darüber befindet sich der nichtausgebaute Spitzboden, welcher zu Abstellzwecken genutzt wird.

Von der Haustür aus rechts gesehen, wurde das Einfamilienhaus 1972 mit einem Eingeschossigen Anbau erweitert. In diesem befindet sich ein Arbeitszimmer, daran anschließend ein Hauswirtschaftsraum mit WC und Wannenanschlussmöglichkeit.

An diesen Raum grenzt ein sehr geräumiger Wintergarten mit Kaminofen. Hier genießen Sie den Blick ins Freie und sitzen zu jeder Jahreszeit in einem angenehm temperierten Raum.

Vor dem Wintergarten wurde eine Terrasse angelegt.

Im Garten befindet sich eine 2 Lauben für die Gartengeräte etc. und ein hochwertiges Gewächshaus mit 2flügliger Tür. Die Rasenfläche mäht ein Mähroboter.

Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung (2013). Der Flüssiggastank steht im Garten.

Eine Garage und ein Stellplatz davor stehen als Abstellmöglichkeit für Fahrzeuge zur Verfügung.

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- DG teilweise ausgebaut
- Separates Gäste WC
- Schieferdach

- Es ist ein Glasfaseranschluß möglich.

Die Nebenkosten betragen:
- Schornsteinfeger 21,71 € p.a.
- Grundsteuer 70,36 p.a.
- Strom individuell
- Wasser 46,-- mtl
- Gas 150,-- mtl
- Gebäudeversicherung 50 € mtl.