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Reiheneckhaus zum kaufen in Ottobrunn

Wunderschönes Reihen-Eckhaus in bester Wohnlage in Ottobrunn

85521 Ottobrunn
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Kaufpreis
1.390.000 €
Zimmer
4
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 36794272

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 323,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 9.266,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² und eine Grundstück-fläche von ca. 323m². Große Fensterfronten und stilvolle Black-Pearl-Fliesen schaffen eine helle, moderne Atmosphäre. Der offene Kamin sorgt an kühlen Tagen für Gemütlichkeit und Wärme.

Moderne Raumaufteilung mit hochwertiger Ausstattung:Die clevere Aufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie drei Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Im Keller befinden sich drei weitere vielseitig nutzbare Räume sowie ein separater Badezimmerbereich ohne Toilette.

Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Geräten: Die offene Wohnküche fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Sie verfügt über eine maßgeschneiderte Marmorarbeitsplatte und hochwertige Elektrogeräte, die bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Privater Garten & Parkmöglichkeiten:
Die großzügige Terrasse, der Balkon und der Teil-Wintergarten/Freisitz bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten. Der liebevoll gestaltete Garten ist von hohen Hecken und einem Zaun umgeben, wodurch er uneinsehbar und besonders privat ist. Eine Holzhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei überdachte Carports bieten Platz für bis zu drei Autos.

Ideal für Eigennutzer & Kapitalanleger:
Das Haus ist derzeit vermietet und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Hinweis: Grundriss & Fotos vom Innenbereich werden nachträglich ergänzt.
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Lage

85521 Ottobrunn
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Ottobrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.788,47 €/m² in Ottobrunn.

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