Einfamilienhaus zum kaufen in Drackenstein

Freistehendes Einfamilienhaus am Ortsrand mit atemberaubendem Blick über die Albkante. Die Aussicht ist unverbaubar und zu jeder Jahreszeit ein Highlight. Der Garten am Hang wurde jahrelang liebevoll und aufwändig gestaltet und lädt dazu ein, die idyllische Lage des Hauses zu genießen.

ERDGESCHOSS
- Eingangsbereich (hinter dem Haus, nicht direkt zur Straße gerichtet)
- Gäste-WC
- Flur / Zugang Keller
- Abstellraum / Garderobe / Heizung
- Einbauküche (Einbau 2013)
- Offener Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
- Wintergarten mit toller Aussicht
- Schwedenofen (Einbau 2016)
- Große Terrasse mit Blick über die Albkante

DACHGESCHOSS
- Flur
- 2x Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche, Eckbadewanne
- Balkon

UNTERGESCHOSS / KELLER
- Keller 1 / Arbeitsraum / Hobbyraum, beheizbar
- Keller 2 / Abstellraum / Vorratsraum / Waschküche
- Garage mit Zugang ins Haus

GARTEN & GRUNDSTÜCK
- Einfahrt mit Stellplätzen vor dem Haus (bis zu 4 Autos)
- Kleiner Stellplatz oberhalb des Grundstücks
- Hanglage
- Aufwändige Terrassierung mit Natursteinen
- Große Terrasse auf Niveau des Erdgeschosses
- Sonnenterrasse mit Rasen, Gartenhütte und Sitzplätzen
- Massive Holzgartenhütte mit zwei Räumen, geeignet für Hobby & Gartengeräte
- weitere Ebenen im Hang angelegt

AUSSTATTUNG
- Holzständerbauweise, Keller massiv
- Gewartete Gas-Zentralheizung mit unterirdischem Flüssiggastank
- Schwedenofen im Wohn-Esszimmer mit Außenkamin (Einbau 2016)
- Bei Kauf besteht KEINE Austauschpflicht der Heizung oder des Ofens für den neuen Eigentümer
- Kunststoff-Isolierfenster und Kunststoff-Haus- und Terrassentüren
- Kunststoff-Rolläden
- Fliesen im Keller und EG sowie im Bad OG
- Vinylboden im OG im Schlafzimmer, Flur und in den Kinderzimmern (2017)
- Holztreppe ins OG, geflieste Treppe in den Keller
- Helle Marken-Einbauküche von 2013 (Im Kaufpreis enthalten)
- Wallbox, Drehstrom & Wasseranschluss in der Garage
- Glasfaseranschluss