Etagenwohnung in Herne-Sodingen
4,5-Raum-Wohnung mit Garten, Abstellraum, Balkon, "guter Schnitt" und neuer Heizung
Uhlandstraße
44627 Herne, Sodingen
44627 Herne, Sodingen
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- Kaufpreis
- 230.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 105.5 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36794680
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 105.50 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 30.4.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 230.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.180,09 € |
| Mit Immobilienpreisen Herne vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 129,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende und gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss steht ab dem 30. April 2025 zum Verkauf. Mit viereinhalb großzügigen Zimmern bietet sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen.
Das Apartment wird über eine moderne Zentralheizung (Baujahr 2024) beheizt. Eine kürzlich erfolgte Modernisierung im Jahr 2024, bei der neue Zimmertüren eingebaut wurden, hat den Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt 465,00 €, inklusive Instandhaltungsrücklage.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Garten mit Gartenhaus, das über Strom- und Wasseranschluss sowie eine Einbauküche verfügt – ideal für gesellige Stunden im Freien.
Es ist ein Balkon vorhanden, von dem aus Sie einen unverbauten Blick ins Grüne genießen können.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Einbauküche, ein separater Abstellraum und ein Kellerraum zur Verfügung.
Das Apartment wird über eine moderne Zentralheizung (Baujahr 2024) beheizt. Eine kürzlich erfolgte Modernisierung im Jahr 2024, bei der neue Zimmertüren eingebaut wurden, hat den Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Das monatliche Hausgeld beträgt 465,00 €, inklusive Instandhaltungsrücklage.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Garten mit Gartenhaus, das über Strom- und Wasseranschluss sowie eine Einbauküche verfügt – ideal für gesellige Stunden im Freien.
Es ist ein Balkon vorhanden, von dem aus Sie einen unverbauten Blick ins Grüne genießen können.
Zusätzlich stehen Ihnen eine Einbauküche, ein separater Abstellraum und ein Kellerraum zur Verfügung.
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Lage
Uhlandstraße44627 Herne
Herne Sodingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.737,08 €/m² in Herne - Sodingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 1.858,23 €/m².
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