Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

In bester Lage der begehrten Südstadt Hannovers erwartet Sie diese großzügige 3,5-Zimmer-Altbauwohnung mit unvergleichlichem Charme. Das um ca. 1930 erbaute denkmalgeschützte Gebäude vereint den zeitlosen Reiz von Altbauarchitektur mit einer perfekten Infrastruktur. Die neu eingeführte Tempo-30-Zone sorgt darüber hinaus für eine familienfreundliche Geräuschatmosphäre.

Auf ca. 98 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Schiebetür lädt zu geselligen Stunden ein, während das Badezimmer mit Tageslicht und Duschwanne, die Küche sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer viel Raum zur individuellen Gestaltung bieten. Die geschlossene Loggia bietet zusätzlichen Raum und kann bei Bedarf wieder geöffnet werden.

Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten praktischen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 154 €, davon fließen 34 € in die Instandhaltungsrücklage.

Es besteht außerdem die Möglichkeit, eine Garage im Innenhof für 18.000 € zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Weiteres bespreche ich gerne in einem persönlichem Gespräch bei der Besichtigung mit Ihnen.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Erleben Sie Altbauflair in einer der besten Lagen Hannovers – ich freue mich darauf Ihnen dieses seltene Angebot zu präsentieren!