Dachgeschosswohnung in Crimmitschau
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Crimmitschau – Ideal für Kapitalanleger
08451
Crimmitschau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 204.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 102 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36794775
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 102.00 m² |
| Verfügbar ab: | Februar 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 204.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1900 |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler und ruhiger Lage von Crimmitschau. Die Wohnung überzeugt durch eine freundliche Wohnatmosphäre, moderne Ausstattung und ist aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses besonders für Kapitalanleger attraktiv.
Vermietung & Rendite
Die Wohnung ist stabil vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 7.800 € entspricht. Der Kaufpreis pro m² liegt bei 2.000,00 €.
Ausstattung & Highlights:
-650 € Kaltmiete pro Monat / 7.800 € p. a.
-3 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
-Lichtkuppeln in fast allen Räumen
-Einbauküche mit elektrischen Geräten und Side-by-Side Kühlschrank
-Badezimmermöbel inklusive
-Modernes Badezimmer mit Oberlichtkuppel
-Eigener Stellplatz direkt am Haus
-Großer, abschließbarer Kellerabteil
-Potenzial für Dachterrasse und Kamin
-Deckenleuchten inklusive
Die Wohnung bietet zusätzliches Wertsteigerungspotenzial durch mögliche Ausbauoptionen wie eine Dachterrasse oder einen Kamin.
Vermietung & Rendite
Die Wohnung ist stabil vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 650 €, was einer Jahresnettokaltmiete von 7.800 € entspricht. Der Kaufpreis pro m² liegt bei 2.000,00 €.
Ausstattung & Highlights:
-650 € Kaltmiete pro Monat / 7.800 € p. a.
-3 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
-Lichtkuppeln in fast allen Räumen
-Einbauküche mit elektrischen Geräten und Side-by-Side Kühlschrank
-Badezimmermöbel inklusive
-Modernes Badezimmer mit Oberlichtkuppel
-Eigener Stellplatz direkt am Haus
-Großer, abschließbarer Kellerabteil
-Potenzial für Dachterrasse und Kamin
-Deckenleuchten inklusive
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Lage
08451 Crimmitschau
Crimmitschau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.157,93 €/m² in Crimmitschau.
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