Reihenmittelhaus zum kaufen in Weilheim in Oberbayern

Das vermietete Reihenmittelhaus liegt im Weilheimer Osten in einer beliebten Nebenstraße. Das Haus wurde 1980 erstmals bezogen, war lange Zeit von den Eigentümern bewohnt und ist seit 20 Jahren an den selben Mieter vermietet. Dieser hält das Haus in einem guten Pflegezustand und möchte das Mietverhältnis sehr gerne fortsetzten. Aus diesem Grunde suchen wir einen Kapitalanleger zum Kauf des Hauses.

Die Wohnfläche beträgt laut Wohnflächenberechnung 105 m². Das Dachgeschoss, welches über eine Treppe erschlossen wird (die Treppenanlage geht vom KG bis zum DG) wurde zum späteren Zeitpunkt als Büro ausgebaut. Es verfügt über eine ausreichende Stehhöhe (ca. 2,20 Meter im Mittel), Dachflächenfenster und den entsprechenden Innenausbau, geschätzt bietet dieser Raum ca. 20 m² zusätzliche Nutzfläche.

Bis auf die Heizungsanlage, welche in 1992 und 2001 ertüchtigt wurde, ist das Haus noch im Urzustand. Bäder, Fenster, Türen, Balkon, Dach und überwiegende Ausstattungselement sind seit dem Erstbezug 1980 unverändert.

Zum Haus gehört eine Garage, welche sich unmittelbar gegenüber vom Haus befindet. Ein kleiner sonnenverwöhnter Garten, welcher durch ein Törchen erschlossen werden kann, liegt geschützt und ruhig Richtung Süden.

Der Modernisierungsbedarf und die Vermietungssituation wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Innenbilder vom Haus präsentieren können. Das Haus ist in einem gepflegten Gesamtzustand, der Mieter möchte seine Privatsphäre bewahren.

Alle Anfragen stellen Sie bitte an uns, herzlichen Dank.