Doppelhaushälfte zum kaufen in Werne

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung vereint die Vorzüge einer Doppelhaushälfte mit dem Komfort einer Wohnung und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank ihrer optimalen Raumaufteilung und der harmonischen Atmosphäre eignet sie sich perfekt für Familien, Paare oder all jene, die das Besondere suchen.

 

Das gesamte Grundstück beider Eigentumswohnungen umfasst 781 m², wovon der Anteil dieser Wohnung ca. 433 m² beträgt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen zuzüglich Keller und Dachgeschoss und verfügt zudem über eine Garage. Aus dem Jahr 1969 bietet sie auf ca. 137 m² Wohnfläche für großzügige Freiräume zum Leben und Entfalten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn-Essbereich, der zahlreiche Möglichkeiten für kreative Einrichtungsideen bietet. Hier schließt sich ein Anbau mit Fußbodenheizung an, der das ganze Jahr über als behaglicher Raum genutzt werden kann und den perfekten Blick in den Garten bietet. Die angrenzende Küche zum Esszimmer verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte oder Küchengeräte bereitstellt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann nach Belieben als weiteres Wohnzimmer, Arbeitsbereich oder Schlafzimmer genutzt werden und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC, das sowohl den Bewohnern als auch Gästen zusätzlichen Komfort bietet.

Im Obergeschoss befinden sich zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die als persönliche Rückzugsorte dienen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Zusätzlich gibt es hier einen Abstellraum mit Wasseranschlüssen und ein gut ausgestattetes Badezimmer, das im schlichten, weißen Design gestaltet ist. Der darüberliegende Dachbodenraum bietet mit seinen zwei separaten Räumen zusätzliche Nutzflächen, die für viele Möglichkeiten flexibel gestaltet werden können.
 
Der Keller ist großzügig geschnitten und beheizt, sodass er für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Hier befindet sich ein komplett ausgestattetes Badezimmer, das den Wohnkomfort des Hauses perfekt ergänzt. Der Keller bietet zudem reichlich Platz für Lagerräume, Werkstatt oder Hobbyzonen.

Die Gas-Brennwertheizung mit Brauchwasser wurde erst im Jahr 2022 erneuert und sorgt für eine effiziente und angenehme Wärme in allen Räumen.

Diese Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für Ihre Ideen. Eine angrenzende Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet nicht nur eine sichere Parkmöglichkeit für Ihr Fahrzeug, sondern auch praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyzubehör. So haben Sie immer genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!