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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Augsburg-Haunstetten

Kapitalanleger aufgepasst - Gepflegtes 4-FH in Top-Lage von Augsburg-Haunstetten

86179 Augsburg, Haunstetten
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Kaufpreis
1.299.000 €
Zimmer
12
Fläche
296 m²
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Objekt-ID: 36796407

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 296.00 m²
Grundstücksfläche: 816,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.299.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.388,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2002
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 146,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hellen und gepflegten Wohnanlage. Als Doppelhaus konzipiert besteht diese Immobilie aus 4 Wohnungen, jeweils mit einem eigenen separaten Zugang.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung und eine 3,5-Zimmer-Wohnnung. Letztere mit einem großen Lichtgraben im Souterrain.
Im Obergeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen die über eine Holztreppe zusätzlich das Dachgeschoss erschließen. Beide Wohnungen verfügen zusätzlich über einen geräumigen Dachspitz (nicht ausgebaut).
Für jede Wohnung steht ein oberirdischer Stellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung. Ebenso wurde eine PV-Anlage verbaut die zusätzliche Einnahmen garantiert.
Sämtliche Wohnungen verfügen über eine optimale Raumaufteilung und überzeugen mit ihrer hellen Atmosphäre, sehr guten Lage und Ausstattung.
Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort und Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
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Lage

86179 Augsburg
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Augsburg Haunstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.123,52 €/m² in Augsburg - Haunstetten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 5.169,44 €/m².

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