Reihenmittelhaus zum kaufen in Sprockhövel

Dieses stilvoll modernisierte Reihenhaus aus dem Baujahr 1991 Überzeugt mit einem durchdachten Wohnkonzept, hochwertiger Ausstattung und modernster Smart-Home-Technologie. Mit einer Wohnfläche von 136 m² auf einem 183 m² großen Grundstück bietet es Platz für die ganze Familie und ein gemütliches Zuhause mit vielen Annehmlichkeiten.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Die angrenzende Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche von Nobilia versehen und bietet sowohl Funktionalität als auch ein modernes Design. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Helle Räume, hochwertige Materialien und ein offenes Wohnkonzept schaffen hier eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gemütlichen Garten, der mit seiner angenehmen Größe eine ideale Mischung aus Rückzugsort und pflegeleichter Gestaltung bietet.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde, wie alle Sanitärbereiche des Hauses, im Jahr 2021 vollständig saniert.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachstudio, das sich im Dachgeschoss befindet. Dieser helle und offene Raum eignet sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Zudem gibt es auf dieser Etage ein zweites modernes Duschbad, das zusätzlichen Komfort bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben reichlich Stauraum auch einen direkten Zugang zur Garage, die vollständig gefliest ist. Die Gasheizung, die sich in einem separaten Abstellraum im Dachgeschoss befindet, wurde 2017 erneuert und sorgt gemeinsam mit der Fußbodenheizung im Erdgeschoss für eine angenehme Wärme im gesamten Haus.

Bei der Sanierung im Jahr 2021 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dazu gehörte der Austausch aller Fenster und Rollläden, die nun dreifach verglast sind und für eine hervorragende Wärmedämmung sorgen. Zudem wurde eine Smart-Home-Steuerung integriert, mit der sich die elektrischen Rollläden, die Alarmanlage, die Lichtsteuerung sowie die Kameraüberwachung bequem bedienen lassen. Für den Bodenbelag wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet: In den Schlafzimmern wurde Echtholzparkett aus Eiche verlegt, das Dachstudio wurde mit Vinylboden ausgestattet, und im Wohnzimmer, Küche und in den Bädern sorgen moderne Fliesen für eine ansprechende Optik.

Dieses moderne und stilvoll sanierte Reihenhaus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit smarter Technologie und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein perfektes Angebot für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.