Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd
3 Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Wohnlage in Veilhof
90489
Nürnberg, Wöhrd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 68 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36797133
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 68.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.338,24 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in Veilhof mit Balkon im 2.Obergeschoss
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im schönen Stadteil Veilhof, im Dreieck Wöhrder Wiese/Wöhrder See - Stadtpark und der Rechenberganlage, also einer gefragten Wohngegend in Nürnberg.
Ein paar Eckdaten dieser Immobilie:
- 2 OG ohne Aufzug
- fast 70 m² Wohnfläche
- Einbauküche vorhanden
- 2 Lagerräume (1x Keller und 1 x Dachboden)
- Bodenbeläge Parkett, Vinyl und Fliesen
- Garten im Hinterhof für alle nutzbar
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- 2011 komplett renoviert
- 2012 / 2014 Etagenheizung und neue Gastherme
Diese Immobilie richtet sich in erster Linie an Kapitalanleger (Bruttorendite ca. 3,5%) - kann natürlich aber auch für die Eigennutzung gekauft werden.
Die gepflegte 3 Zimmer Wohnung liegt im schönen Stadteil Veilhof, im Dreieck Wöhrder Wiese/Wöhrder See - Stadtpark und der Rechenberganlage, also einer gefragten Wohngegend in Nürnberg.
Ein paar Eckdaten dieser Immobilie:
- 2 OG ohne Aufzug
- fast 70 m² Wohnfläche
- Einbauküche vorhanden
- 2 Lagerräume (1x Keller und 1 x Dachboden)
- Bodenbeläge Parkett, Vinyl und Fliesen
- Garten im Hinterhof für alle nutzbar
Folgende Modernisierungen wurden durchgeführt:
- 2011 komplett renoviert
- 2012 / 2014 Etagenheizung und neue Gastherme
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Lage
90489 Nürnberg
Nürnberg Wöhrd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.657,94 €/m² in Nürnberg - Wöhrd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.909,58 €/m².
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