Penthouse in München-Hasenbergl

In Kürze verfügbar: 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung (Bj. 2015) bietet auf ca. 70 m² mit zwei wunderbaren Dachterrassen, sehr gutem Grundriss und erstklassiger Ausstattung das perfekte moderne Wohngefühl.
Der Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage in den 4. Stock.
Von der Diele gelangt man rechter Hand in den privaten Schlafbereich mit großem Schlafzimmer, en suite Bad und Zugang zur Dachterrasse. Hier kann der erste Kaffee in der Morgensonne genossen werden.
Im Schlafzimmer ist eine langgezogene Schrankwand stellbar.
Das großzügige moderen Badezimmer ist ausgestattet mit Fenster, Duschwanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
Zur linken Seite des Eingangs befindet sich das Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer.
Der lichtdurchflutete Wohnraum lässt sich bestens in Wohn-, Ess- und Kochbereich einteilen. Er öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur zweiten Dachterrasse mit idealer West-Ausrichtung. Von der Terrasse begehbar, ergänzt eine weitere Abstellkammer das Raumangebot.

Ausstattung der Dachgeschosswohnung ist mit Fußbodenheizung in allen Räumen, ansprechendem Parkettboden, Videogegensprechanlage und Verdunklungsmöglichkeit auf dem neuesten Stand.

Ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz mit Starkstromanschluss in der hauseigenen Tiefgarage gehörten zur Wohnung.

Der Gemeinschaft stehen ein Trockenraum sowie ein abgeschlossener Fahrradraum zur Verfügung.
Die Immobilie wird zum 1.3.2025 frei und eignet sich daher ideal zum Selbstbezug oder für eine Neuvermietung mit bester Mietrendite.

Kaufpreis Wohhnung: 600.000 €
Kaufpreis-TG Einzelstellplatz: 26.000 €
Gesamtkaufpreis: 626.000 € zzgl. Nebenkosten und Käuferprovison

Alle Maße sind ca. Angaben, sämtliche Angaben wurden dem Makler von den Eigentümern übermittelt, der Makler übernimmt für die Richtigkeit keine Haftung.