Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neukirchen-Vluyn

Willkommen zu diesem attraktiven Mehrfamilienhaus, das auf einem sonnigen Grundstück von ca. 525 qm ruht und eine Gesamtwohnfläche von 160,40 qm bietet. Diese Immobilie besteht aus vier Wohneinheiten, jeweils bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Mit einer aktuellen Jahresmiete von ca. 13.920 € und dem Potenzial für Mieterhöhungen ist dieses Haus eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.

Die vier Wohneinheiten bieten jeweils komfortable 2-Zimmer-Apartments mit einer durchdachten Raumaufteilung. Jede Einheit verfügt über eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Das Mehrfamilienhaus ist auf einem großzügigen Grundstück mit viel Sonnenschein gelegen, was den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, ideal für Mieter, die nach einer entspannten Atmosphäre suchen.

Das Haus befindet sich in einem allgemein guten Zustand, was für potenzielle Käufer oder Investoren eine attraktive Eigenschaft darstellt. Es wurden regelmäßige Wartungsarbeiten durchgeführt, um den Werterhalt der Immobilie zu gewährleisten.
Zusätzlich zum bestehenden Gebäude bietet das Mehrfamilienhaus die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen. Wir empfehlen Ihnen, hierzu einen Energieberater zu konsultieren, um von günstigen Zinsen zu profitieren und das volle Potenzial dieser Option auszuschöpfen.

Mit einer aktuellen Jahresmiete von ca. 13.920 € und der Möglichkeit zur Mieterhöhung sowie dem Ausbaupotenzial des Dachgeschosses bietet dieses Mehrfamilienhaus ein solides Investitionspotenzial für Käufer oder Investoren.

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen und Ihnen weitere Details zu präsentieren. Bitte beachten Sie, dass wir keine Garantie oder Gewährleistung für Irrtümer oder Tippfehler übernehmen. Ihr Ansprechpartner für weitere Informationen ist Shkelzen Zejna.