Reihenmittelhaus zum kaufen in Hemer

Dieses klassische Reihenmittelhaus wurde in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollkeller auf einem Kaufgrundstück.

Mit seiner durchdachten Raumaufteilung eignet sich das Haus ideal für eine Familie mit 3 bis 5 Personen. Die genauen Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Zusätzlich zu den vorhandenen Wohnräumen bietet das bereits gedämmte Dachgeschoss weiteres Potenzial. Auf einer Grundfläche von ca. 55 m² (abzüglich Dachschrägen) stehen hier zwei zusätzliche Räume zur Verfügung.

Das Dachgeschoss wurde nicht in die Wohnflächenberechnung einbezogen und zählt offiziell als Nutzfläche. Insgesamt bietet das Haus rund 110 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 70 m² Nutzfläche sowie zusätzliche Kellerräume.

Grundsätzlich befindet sich das Haus in einem soliden baulichen Zustand, entspricht jedoch in vielen Bereichen noch dem Stil des Baujahrs (1980er Jahre).

Die Gasheizung ist neuwertig und erfordert in den kommenden Jahren keinen Austausch. Einige Modernisierungen, wie eine Erneuerung der Bäder, mindestens eines der Dachfenster, die Elektroverteilung (FI-Schalter) sowie eine Neugestaltung der Innenräume, sollten jedoch eingeplant werden.